児玉譲は東京都中央区にて弁護士業務を行っております。

INFORMATION

2021-6-23

「財界」2021年6月23日号の『コロナ危機下の不動産経営』の中で，「最終回　賃借人の中途解約と保証金の返還」についての論文が掲載されました。

2021-6-9

「財界」2021年6月9日号の『コロナ危機下の不動産経営』の中で，「第5回　賃借人からの中途解約に対する違約金請求その2」についての論文が掲載されました。

2021-5-26

「財界」2021年5月26日号の『コロナ危機下の不動産経営』の中で，「第4回　賃借人からの中途解約に対する違約金請求」についての論文が掲載されました。

2021-5-12

「財界」2021年5月12日号の『コロナ危機下の不動産経営』の中で，「第3回　賃借人からの中途解約は可能？」についての論文が掲載されました。

2021-4-21

「財界」2021年4月21日号の『コロナ危機下の不動産経営』の中で，「第2回　賃貸人の権利金の返還義務」についての論文が掲載されました。

2021-4-7

「財界」2021年4月7日号の『コロナ危機下の不動産経営』の中で，「第1回　賃貸借における敷金のお話」についての論文が掲載されました。

2017-12-18

「家主と地主」2018年1月号の『社長、この法律問題のキーはですね』の中で，テナントが貸主に無断でした賃借建物での店舗業務の委託が無断転貸とならないかについての論文が掲載されました。

2017-11-15

「家主と地主」2017年12月号の『社長、この法律問題のキーはですね』の中で，賃貸ビルを後継者のために信託する件についての論文が掲載されました。

2017-10-14

「家主と地主」2017年11月号の『社長、この法律問題のキーはですね』の中で，土地の有効活用のため定期借家契約を設定する件についての論文が掲載されました。

2017-10-14

「家主と地主」2017年10月号の『社長、この法律問題のキーはですね』の中で，借地人に期間満了の後に数年間の約定で賃貸する合意をし、その数年経過後に明け渡し請求する件についての論文が掲載されました。

2017-10-14

「家主と地主」2017年9月号の『トークで解決Ｑ＆Ａ』の中で，耐震建物への建て替えとテナントへの明け渡し請求についての論文が掲載されました。

2017-7-24

「家主と地主」2017年8月号の『トークで解決Ｑ＆Ａ』の中で，賃貸ビルのテナントの原状回復義務についての論文が掲載されました。

2017-6-16

「家主と地主」2017年7月号の『トークで解決Ｑ＆Ａ』の中で，ビルオーナーの相続問題についての論文が掲載されました。

2017-5-15

「家主と地主」2017年6月号の『トークで解決Ｑ＆Ａ』の中で，テナントビルの耐震診断を受けての建て替えに当たりテナントに退去、明け渡しを求めることができるかについての論文が掲載されました。

2017-4-17

「家主と地主」2017年5月号の『トークで解決Ｑ＆Ａ』の中で，傾斜した建物の売買における売主責任についての論文が掲載されました。

2017-3-22

「家主と地主」2017年4月号の『トークで解決Ｑ＆Ａ』の中で，ビル賃貸借契約の締結直前に拒絶したときについての論文が掲載されました。

2017-2-16

「家主と地主」2017年3月号の『トークで解決Ｑ＆Ａ』の中で，賃貸ビルの修繕についての論文が掲載されました。

2016-12-15

「家主と地主」2017年1月号の『トークで解決Ｑ＆Ａ』の中で，テナント会社再編と賃借権無断譲渡についての論文が掲載されました。

2016-11-29

「家主と地主」2016年12月号の『トークで解決Ｑ＆Ａ』の中で，賃貸ビルにおけるテナントの関係者の自殺など死亡事件の場合のテナントの責任についての論文が掲載されました。

　

2016-11-29

「家主と地主」2016年11月号の『トークで解決Ｑ＆Ａ』の中で，不動産を売却した際に、不動産内で過去に発生した殺人や自殺など死亡事故を告知しなかった場合の売主の責任についての論文が掲載されました。

　　　　

2016-11-29

「家主と地主」2016年10月号の『トークで解決Ｑ＆Ａ』の中で，賃貸マンションを外国人に賃貸することについての論文が掲載されました。

　

2016-8-23

　

「家主と地主」2016年9月号の『トークで解決Ｑ＆Ａ』の中で，民泊の法的制度設計と貸しビルオーナーの対策についての論文が掲載されました。

　

2016-8-1

　

「家主と地主」2016年8月号の『トークで解決Ｑ＆Ａ』の中で，賃料不払いの中のテナントに対して催告・解除可能についての論文が掲載されました。

　

2016-7-19

　

「財界」夏季第２特大号の中で，「民泊」の最新動向と課題についての論文が掲載されました。

　

2016-7-1

　

「家主と地主」2016年7月号の『トークで解決Ｑ＆Ａ』の中で，旧耐震建物は診断と改修が努力義務についての論文が掲載されました。

　

2016-3-17

　

「家主と地主」2016年4月号の『トークで解決Ｑ＆Ａ』の中で，防犯から事故予防まで賃貸ビルオーナーの管理責任範囲は広いことについての論文が掲載されました。

　

2016-1-18

　

「家主と地主」2016年2月号の『トークで解決Ｑ＆Ａ』の中で，空き家の管理放置をめぐる法的トラブルと有効活用についての論文が掲載されました。

　

2015-12-14

　

「家主と地主」2016年1月号の『トークで解決Ｑ＆Ａ』の中で，賃貸ビル、テナント用法違反はどこかについての論文が掲載されました。

　

2015-11-19

　

「家主と地主」2015年12月号の『解決Ｑ＆Ａ』の中で，状況変更による契約解除についての論文が掲載されました。

　

2015-09-28

　

「ＮＥＷ　ＷＡＶＥ」2015年10月号の特集として，『空き家の有効活用とトラブルの事例　若社長と弁護士の問答』についての論文が掲載されました。

　

2015-09-16

　

「家主と地主」2015年10・11月合併号の『解決！Ｑ＆Ａ』の中で，ビル賃貸借民法の改正における予想注意点についての論文が掲載されました。

　

2015-06-01

　

「家主と地主」2015年6月号の『テナントトラブルＱ＆Ａ』の中で，土地の売買において，地中障害物が存在した場合や、瑕疵担保につき免責特約がある場合の売主の責任等についての論文が掲載されました。

2015-02-27

「家主と地主」2014年10月号の『テナントトラブルＱ＆Ａ』の中で，賃料保証会社が、賃料不払いを続けるテナントに対して、鍵の取り換えや家財を撤去・処分する行為等についての論文が掲載されました。

2014-08-01

「家主と地主」2014年8月号の『テナントトラブルＱ＆Ａ』の中で，兄弟で親の賃貸ビルを共同相続し、遺産分割協議により１人が所有することになった場合の相続開始からの賃料等についての論文が掲載されました。

　

2014-06-01

「家主と地主」2014年6月号の『テナントトラブルＱ＆Ａ』の中で，賃貸人として，古くなった建物の改築のためテナントに退去，明け渡しを求めたいが，法的にどうすればよいか等についての論文が掲載されました。

2014-04-01

「家主と地主」2014年4月号の『テナントトラブルＱ＆Ａ』の中で，定期借家契約による賃貸ビルの経営について，期間満了で明け渡す場合と継続する場合の対処やテナントからの中途解約はできるのかについての論文が掲載されました。

2013-10-01

「家主と地主」2013年10月号の『テナントトラブルＱ＆Ａ』の中で，入居テナントが半年近く前から行方不明であり，賃料も4か月以上滞納している場合，どうしたらよいか等の論文が掲載されました。

2013-08-01

「家主と地主」2013年8月号の『テナントトラブルＱ＆Ａ』の中で，定期借地権とは何か等の論文が掲載されました。

2013-06-01

「家主と地主」2013年6月号の『テナントトラブルＱ＆Ａ』の中で，賃貸ビルを「事務所」の目的で賃貸したところ，テナントがこれを店舗として使用した場合は，用法違反として契約を解除できるか等の論文が掲載されました。

　

2013-04-01

「週刊ビル経営」2013年4月1日号に『テナントの用法違反／事務所目的なのに店舗として使用した場合』が掲載されました。

2013-04-01

「家主と地主」2013年4月号の『テナントトラブルＱ＆Ａ』の中で，テナントにビルの１室を飲食店舗として貸したところ，風俗店舗として使用された場合，どのように対処したらよいか等の論文が掲載されました。

2013-02-01

「家主と地主」2013年2月号の『テナントトラブルＱ＆Ａ』の中で，レストラン店舗のような施設建物内の安全性の問題のために利用者が死傷した事故について，建物の所有者や占有者等の施設経営者の責任はどうなるか等の論文が掲載されました。

2012-12-01

「家主と地主」2012年12月号の『テナントトラブルＱ＆Ａ』の中で，賃貸ビルである旧耐震建物について耐震診断を受けたところ，新耐震基準に合うように耐震改修する必要が指摘された場合に，改築のためテナントに対して解約申し入れできるか等の論文が掲載されました。

2012-10-01

「週刊ビル経営」2012年10月1日号に『賃貸ビルテナントの用法違反／事務所として賃貸したが店舗として使用された場合』が掲載されました。

2012-10-01

「家主と地主」2012年10月号の『テナントトラブルＱ＆Ａ』の中で，賃貸借契約の条項により、契約解除後も退去しないテナントの所有物を承諾なく搬出・処分する行為は認められるのか等の論文が掲載されました。

2012-09-03

「週刊ビル経営」2012年9月3日号に『テナントが実は反社であった場合の対策／～訴訟提起前に占有移転禁止の仮処分を裁判所から得ておくことが重要～』が掲載されました。

2012-08-13

「週刊ビル経営」2012年8月13日号に『契約条項を根拠に，解除後も退去しないテナントの所有物を承諾なく搬出処分する行為は？』が掲載されました。

2012-08-01

「家主と地主」2012年8月号の『テナントトラブルＱ＆Ａ』の中で土地付き建物を売却したが，建物内で過去に発生した死亡事故を告知しなかった場合に売主の責任はどうなるのか等の論文が掲載されました。

2012-07-02

「週刊ビル経営」2012年7月2日号に『行方不明のテナントに対して契約解除したいとき／ビル明け渡しの強制執行は可能』が掲載されました。

2012-06-04

「週刊ビル経営」2012年6月4日号に『賃貸人は旧耐震建物の改築のため解約申入できるか／ビルの改築は修繕行為と認められない』が掲載されました。

2012-04-01

「家主と地主」2012年4月号の『テナントトラブルＱ＆Ａ』の中で修繕を要求された旧耐震基準建物賃貸人に改修義務はあるかや地震による倒壊で死傷事故発生オーナー側の民事責任はどうなるかについての論文が掲載されました。

2012-02-01

「家主と地主」2012年2月号の『テナントトラブルＱ＆Ａ』の中で，事務所目的で賃借したフロアを店舗使用した時の対応やテナントの改装禁止条項に抵触した場合は，解除可能か否かについての論文が掲載されました。

2011-12-01

「家主と地主」2011年12月号の『テナントの契約トラブルＱ＆Ａ』の中で暴力団事務所が入居していた時の対応策や賃貸人の了解がない店舗営業の業務委託は無断転貸か否かについての論文が掲載されました。

2011-08-01

「家主と地主」2011年8月号の『テナントの契約トラブルＱ＆Ａ』の中で，テナントの行方不明等についての論文が掲載されました。

2009-02-02

「週刊ビル経営」2009年2月2日号に『不況下の賃貸借契約の諸問題／貸主の倒産02』が掲載されました。

2009-01-19

「週刊ビル経営」2009年1月19日号に『不況下の賃貸借契約の諸問題／貸主の倒産01』が掲載されました。

2009-01-05

「週刊ビル経営」2009年1月5日号に『不況下の賃貸借契約の諸問題／テナントの倒産02』が掲載されました。

ページのトップへ戻る